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冯辉
冯辉专业咨询顾问

毕业于陕西科技大学,有过多年的工作经验,近3年一直在西安从事新房咨询和销售的工作,对西安的房产政策和区域规划以及各区域的楼盘情况都比较熟悉。如果您给我一个给您提供服务的机会,我定会尽我最大的努力帮您找到最适合您的家!满足您对居住的所有理想!

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  • 综合评价:项目所处区域环境优越,城市交通便捷,以全球水岸生活形态为蓝本,匠筑雁鸣湖板块。周边教育、交通、商业、医疗等各项配套较为齐备。


    周边配套:项目北侧邻近在建地铁6号线田家湾站,南侧临近在建地铁5号线月登阁站。另外项目自带约6.3万㎡商业,生活比较方便。


    社区规模:项目总占地约项目占地200亩左右,分为三个地块开发。


    地段区域:项目位于曲江与浐灞交汇处,咸宁路与浐河西路交汇处向南1.2公里,依托浐河,紧临雁鸣湖,双水环绕,周边生态环境优美。


    物业管理:上海中建东孚物业管理有限公司。

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  • 综合评价:绿地璀璨天城2期规划7栋高层、5栋洋房,容积率2.5。项目西门距离保税区地铁口400米,出行方便。但目前周边公交线路稀少,商业配套、教育资源缺乏,噪音污染比较严重,大型货车会对沿路楼栋造成影响。


    品牌实力:绿地集团是世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市。


    周边配套:目前周边公交线路稀少,商业配套、教育资源相对缺乏。


    社区规模:由18栋高层、12栋洋房组成。


    物业管理:物业为科瑞物业。



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  • 综合评价:位于大明宫万达商圈,区域地铁、商业、教育配套齐备,成熟社区众多;项目定位高端改善,是正荣在国内第5个“紫阙”系产品,主力户型为大三室和四室房源。


    品牌实力:正荣地产于2018年在香港联交所挂牌上市,已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域,开发运营项目约200个。


    楼盘品质:全国第五座紫阙台,属于“紫阙”产品系,定位低密度精装高端大平层产品。


    社区规模:项目总占地约167亩,分为东西两个地块,总建面约36.56万方,东地块由7栋中高层,3栋小高层组成。


    地段区域:位于北大明宫万达板块,区域内商业配套齐全,周边绿地、万科、恒大、中南等品牌房企集聚,生活氛围浓厚。

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  • 综合评价:项目位于北客站附近,地理位置优势还是比较明显,又处在高铁新城板块,未来发展潜力不可限量,目前项目周边各项生活配套欠缺,后期还有待发展。


    品牌实力:隆源集团成立于香港,是一家以房地产开发为龙头,业务范围涉及能源投资、建筑工程等多个行业领域。


    楼盘品质:社区总占地580亩,分五期开发建设,整体体量较大,以纯高层住宅为主,配套18万方商业。


    社区规模:整体分别由37栋住宅+4栋写字楼+一个集中商业+一条商业街区组成,自身规划有一所幼儿园。

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  • 综合评价:当代境MOMΛ总占地73.25亩,体量中等,分南、北两个地块开发。由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。项目的不足之处是紧邻东三环,后期多少会有噪音干扰,但同时又紧挨雁鸣湖生态公园,且周边分布有高科、万科、绿地等房企的的楼盘,几乎都“依河而建”,青睐浐灞生态环境的小伙伴可多关注。


    品牌实力:当代置业设立于2000年1月11日,集团具有一级房地产开发资质,下设等多家子公司。公司倾注于绿色+舒适+节能+全生命周期的生活家园,并打造中国节能地产领域的标志性品牌——“MOMΛ”。


    社区规模:项目总占地73.25亩,体量中等,分南、北两个地块开发。由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。


    物业管理:第一物业。


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  • 综合评价:清凉云晖,项目总占地约54亩,规划总建筑面积约17万方,容积率3.50,绿地率36%。项目周边交通、商业发达,教育资源优厚。但位于老城区,又离灞桥热电厂近,所以居住舒适度可能有待提升。


    品牌实力:西安建工集团有限公司组建成立于2009年6月,是西安市国有控股大型建筑企业集团,拥有房地产开发、建筑工程设计等15项一级(甲级)资质的建设企业。


    周边配套:清凉云晖周边有唐都医院、纺织城交通枢纽站、华阳城、纺织城地铁口等,生活配套齐全。


    社区规模:社区一共由五栋楼组成。


    物业管理:物业为西安城开物业管理有限责任公司。

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