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韩南洋
韩南洋专业咨询顾问

毕业于西安工业大学,有过多年的工作经验,近3年一直在西安从事新房咨询和销售的工作,对西安的房产政策和区域规划以及各区域的楼盘情况都比较熟悉。如果您给我一个给您提供服务的机会,我定会尽我最大的努力帮您找到最适合您的家!满足您居住的所有理想!

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  • 综合评价:金辉·江山铭著位于东二环矿山路口东600米,项目是金辉的top系铭著产品。社区周边配套成熟,交通方便,住宅楼集群,生活氛围浓厚。改善型置业者可多加考虑。


    品牌实力:金辉集团有限公司成立于1996年,是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。


    周边配套:社区底商、商业、教育资源都比较优厚。


    社区规模:项目占地面积170亩,规划共29栋楼,由13栋复式洋房、6栋小高层、6栋高层住宅,3栋商业和1所幼儿园组成。项目西侧规划有金辉与温德姆酒店管理集团合作的五星级酒店。


    物业管理:北京金辉锦江物业服务有限公司。

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  • 综合评价:领航·悦宸首推地块,占地面积约40亩,规划4栋洋房、4栋高层,此外,还有约8600㎡商业配套。首推4号楼精装高层户型约81.79-153.54㎡,在周边生活工作的可多关注。


    品牌实力:领航控股源于浙江杭州,以地产开发为主,以及“金融投资+文化旅游”两翼,二十余年深耕地产。


    社区规模:总规划有8幢楼。


    景观设计:领航悦宸,规划“一悦两区四园”,实现移步异景,四季常绿,三季有花。所谓“一悦”,即景观南北中轴线;所谓“两区”,即老幼活动区、青年活动区;所谓“四园”,即洋房区宅间四处环楼园林。

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  • 综合评价:金辉在西安第六个大盘,雄踞曲江二期发展核心地段,未来升值潜力巨大,目前周边生活配套稍有欠缺。


    开发企业:金辉集团有限公司成立于1996年,是一家集房地产开发、工程建筑、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。自成立以来,金辉集团有开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆等15座核心城市,累计开发规模近1000万平米,为近10万业主提供了幸福人居生活的保障。


    周边配套:金辉世界城的商业配套目前还依托大唐不夜城的商业,但大唐不夜城距离项目在1.5公里左右,周边小学、中学主要依靠曲江一中、一小,金融机构和医疗配套项目周边目前还比较缺乏,后期还有待完善。


    社区规模:项目总共分为四期开发,目前为一期。300万平米的建面,包含100万商业、200万住宅。社区规划有近100亩的金辉运动公园,包含足球场、篮球场等运动休闲场所,是业主居家休闲的好去处。


    景观设计:在景观规划方面,采用五大洲景观(法式景观、美式景观、地中海景观等)来打造,给业主营造不同风格的异域风情。

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  • 综合评价:整体而言,就项目规划和产品设计上来说,刚需和改善人群均可考虑。作为央企,项目自身的品质应该不会太差。项目周边的交通配套目前来说还是比较好的,后期地铁开通也能带来一定的便利。但是目前项目所处位置周边的大环境还有待发展。


    开发企业:中海地产,央企背景。


    周边配套:周边配套有待完善。


    社区规模:总户数约3297户,住宅共40栋(其中洋房14栋、小高层11层5栋、小高层18层7栋、高层18+20层14栋)。另有商业共10栋、幼儿园1栋。


    地段区域:位于曲江二期,北侧是创意大道,南侧是航天大道,东侧是建设中的新雁翔路,西侧是西康高速辅道,路网十分通达。

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  • 综合评价:项目集170万平方米全业态中央商务生活区、10万平方米环球MALL、国际化高端精品公寓、一线公园豪宅、partypark 街区、超5AOfficePark新视野为一体。建成后,万达ONE将会成为西安市乃至西北地标型国际商务文化区。未来的西安高新区将与中国商业地产第一品牌万达集团携手同进,引擎高新未来新动力。


    品牌实力:万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目。


    楼盘品质:地标级的甲级写字楼群、都市商务公寓、国际文化居住社区、现代潮流商业街区等业态组成,兼具商业、商务、居住等城市功能。


    周边配套:金鹰国际、世纪金花、万达广场、永辉超市、卜蜂莲花、高新医院等,可以满足日常生活需求。


    社区规模:集15万㎡国际购物中心、400米超高层写字楼、城市公园豪宅、高端公寓和party&park时尚商业街区,五大城市功能于一身,打造引领西安、辐射西北的城市综合体。

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  • 综合评价:汇悦城位于西安国际港务区港务大道3号,开发商是新疆广汇,最有优势的是价格低。随着奥体中心、地铁14号线等各个重点建设项目陆续建成,区域内的基础配套都被陆续完善,但毕竟是新区,人口、产业发展基数地,区域还是缺少“人气”,发展需要长足的时间。而项目西侧临近港务大道,每天都会有各种运输车辆经过,也难免带来噪音影响。


    品牌实力:广汇集团于1993年开始投资房地产行业,是集房地产开发、销售、物业服务、城市供热等为一体的大型综合性房地产开发企业。


    社区规模:汇悦城总占地431亩,南北分为商业地块和住宅地块,其中住宅地块占地297亩,分为两期开发,规划建设25栋楼,4668户。


    价格优势:汇悦城特别具有价格优势,一万左右就可以置业浐灞。


    物业管理:物业服务是广汇物业,国家一级资质物业管理企业。

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